Если вы не смогли улететь или вам пришлось вольно или невольно остаться в Египте после окончания тура, то непременно встанет вопрос с арендой жилья. В Хургаде она имеет свои нюансы. И нужно быть очень внимательным, снимая квартиру.
Как снять квартиру в Хургаде, чтобы не обманули?
Аренда квартиры вопрос всегда ответственный и болезненный, ведь найти идеальное жилье удаётся далеко не сразу. Для начала выберете район, где бы вы хотели жить (Шератон, Мамша, Каусер, Мадарес, Эль Ахея и тп.). Определяйтесь с бюджетом и типом жилья (с/без бассейна, с наличием своего пляжа или без). Немаловажный момент — это сроки аренды (чем больше срок — тем дешевле аренда).
Как себя обезопасить при аренде жилья в Хургаде:
- наличие контракта на жильё на понятном вам языке (при аренде от 2 месяцев). Внимательно читайте на наличие скрытых платежей ;
- обсуждайте износ техники и прочее перед подписанием договора и подписывайте ваши договорённости по ремонту в нем (если старая стиральная машина — кто будет платить в случае поломки и прочее);
- тщательно проводите осмотр потенциального жилья;
- делайте фото счётчиков при вселении;
- делайте видео квартиры при заселении в присутствии арендодателя (фиксируйте сколы, царапины и прочее);
- при выборе места проживания — проверьте вся ли нужная вам инфраструктура на оптимальном для вас расстоянии (магазины, остановки транспорта, пляж и т. д.).
Будьте внимательны к объявлениям, а именно: кто сдаёт квартиру — cобственник или риелтор (спрашивайте, какая сумма комиссии).
Особое внимание уделите задатку, депозиту, который обычно требует арендодатель. Часто его не возвращают под надуманными причинами. Обозначьте этот пункт в договоре отдельно.
Когда-то давно, лет 10 назад, в Хургаду приехала моя дочь и зять (молодожёны). Они захотели снять квартиру и жить отдельно, но недалеко от меня. Мы обратились в агентство. Две симпатичные русскоязычные дамы показали квартиру, мы обо всём договорились. Остался лишь один нюанс — не работал кондиционер. Но они обещали, что мастер придет и в самое ближайшее, время его починит. Зять отдал оплату за месяц и залог в половину суммы. Кажется это было 300 долл. кв. плата и 150 залог. Договорились, что снимут на полгода. Но мастер все не шёл и не шёл. Дело было летом и очень жарко, находиться в квартире невозможно. В летние месяцы температура в Хургаде доходит до 45 градусов. На третий день им принесли вентилятор. И мы стали требовать, чтобы кондиционер уже срочно починили, прямо немедленно. После переговоров выяснилось, что его нужно купить, а хозяин этого делать не хочет. Мы задумали сменить квартиру и попросили вернуть деньги за оставшееся время и залог. Но не тут-то было. Агентство заявило, что в контракте был указан срок 6 месяцев. И если жильцы съезжают раньше, то залог не возвращается. Конечно, сейчас, когда у меня уже достаточно опыта, такое бы не случилось. Но тогда мы просто не стали связываться и решили, что нервы дороже. И таких нюансов может быть много. Знаю случай, девушке не вернули залог за то, что она покрасила старую тумбочку. И т. п.
Дополнительно к оплате за квартиру оплачивается электричество и в некоторых случаях вода и сервис (как договоритесь). Но за электричество всегда платит квартирант. В Египте электричество очень дорогое. Летом счёт за двух человек в двухкомнатной квартире может доходить до 1300 фунтов в месяц, зимой —200- 500. Сервис и вода — 340 в доме, где я живу. Это срединие расценки по Хургаде.
Если вы планируете работать удалённо, нужно снять квартиру с проводным интернетом. Роутер подключается к домашнему телефону. По вай-фай можно обеспечить доступом в интернет все компьютеры и мобильные телефоны в квартире. Стоимость такого подключения — 200 фунтов в месяц, плюс 90 фунтов раз в три месяца за домашний телефон. (Во всяком случае, я так плачу). Не стоит надеяться на модемы от мобильных операторов. Они выделяют очень ограниченный объем трафика и цены выше в 2-3 раза.