Египет готов объявить о двух дополнительных крупномасштабных проектах, отражающих недавно объявленную сделку с ОАЭ по развитию Рас-эль-Хекмы стоимостью 35 миллиардов долларов, сообщили Daily News Egypt источники, близкие к этому вопросу. Эта новость появилась в связи с тем, что Египет стремится укрепить свою экономику и стабилизировать свой валютный рынок.
Соглашение Рас-эль-Хекма, объявленное в пятницу, предусматривает выделение 24 миллиардов долларов за права на разработку Рас-эль-Хекмы и конвертацию депозитов в размере 11 миллиардов долларов в Центральном банке Египта (CBE), которые будут использованы для инвестиций в основные проекты по всему Египту для поддержки его экономического роста и развития. Ожидается, что эти инвестиции создадут миллионы рабочих мест и привнесут значительную ликвидность в экономику.
Источники сообщили Daily News Egypt, что о двух новых проектах будет объявлено в течение следующих двух месяцев. Подробностей пока мало, но ожидается, что они будут аналогичны по масштабам и амбициям проекту Рас-эль-Хекма.
Разработка Рас-эль-Хекма будет осуществляться частным консорциумом во главе с инвестиционной и холдинговой компанией ADQ, базирующейся в Абу-Даби.
Источники пояснили, что была создана девелоперская компания Ras El-Hekma, и вспомогательные работы начнутся в течение двух месяцев.
Ожидается, что эта сделка увеличит долларовые доходы североафриканской страны и позволит Египту либерализовать обменный курс, устранив параллельный рынок и ослабив двухлетний валютный кризис.
Премьер-министр Египта Мостафа Мадбули подтвердил в пятницу, что 35 миллиардов долларов будут получены в течение двух месяцев.
Стоимость сделки в долларах США будет основана на официальной цене в долларах США. Средства будут переданы CBE, который конвертирует их в местную валюту для развития, указали источники.
Правительство Египта сохранит 35% акций в проекте Ras El-Hekma development. “Ожидается, что прибыль начнется в течение 4-6 лет, а инвестиции в размере 150 миллиардов долларов будут вложены в течение 30 лет”, – пояснили источники.
Офис Матука Бассиуни выполнял роль юридического советника ADQ, в то время как Бейкер Маккензи выполнял роль юридического советника правительства Египта, представленного Новым управлением городских сообществ.
Мохаммед Хасан Алсувайди, управляющий директор и главный исполнительный директор ADQ, сказал: “Эти инвестиции подчеркивают нашу приверженность превращению Рас-эль-Хекмы в одно из самых привлекательных прибрежных направлений Египта посредством реализации мегаинфраструктурных проектов и девелоперских проектов, работая с такими партнерами, как Modon Properties и Talaat Moustafa Group, которые это принесет пользу многим секторам динамично развивающейся экономики Египта”.
Со своей стороны, Джули Козак, директор департамента коммуникаций Международного валютного фонда (МВФ), заявила в четверг: “Мы продолжаем добиваться отличного прогресса в обсуждении всеобъемлющего пакета мер политики, чтобы достичь соглашения на уровне персонала по первому и второму объединенному обзору в рамках программы реформ при поддержке МВФ”.
Сделка с Рас-аль-Хекмой является бычьей для EGP и предоставляет Египту возможность восстановить двустороннюю ликвидность на валютном рынке, поскольку приток валюты из ОАЭ должен обеспечить Центральный банк Египта достаточной ликвидностью для устранения валютного отставания и очистки валютного рынка в ближайшие дни или недели, Об этом говорится в отчете Goldman Sachs, опубликованном в пятницу.
Рас-эль-Хекма – прибрежный регион в Египте, расположенный примерно в 350 километрах к северо-западу от Каира. Значительные инвестиции знаменуют собой ключевой шаг на пути к превращению Рас-эль-Хекмы в ведущее, первое в своем роде средиземноморское место отдыха, финансовый центр и свободную зону, оснащенную инфраструктурой мирового класса для укрепления потенциала роста экономики и туризма Египта.
Рас-эль-Хекма площадью более 170 миллионов квадратных метров станет городом следующего поколения, состоящим в основном из туристических объектов, свободной зоны и инвестиционной зоны, сочетающей, среди прочего, жилые, коммерческие и рекреационные пространства с бесперебойной связью внутри страны и за рубежом.
Банк Morgan Stanley заявил, что инвестиционная сделка с ОАЭ открывает Египту путь к корректировке обменного курса фунта, “что, по нашему мнению, станет последним шагом перед заключением соглашения с МВФ о программе финансирования на сумму более 10 миллиардов долларов, вероятно, до месяца Рамадан”.
Банк ожидал, что обменный курс доллара США по отношению к египетскому фунту продолжит снижаться на параллельном рынке в течение следующей недели после того, как беспоставочные 12-месячные фьючерсные контракты на EGP снизились до 57,5 EGP с 62 EGP за доллар США после объявления о сделке.
Morgan Stanley заявил, что деньги, которые Египет получит в виде притока иностранной валюты по сделке Рас-эль-Хекма в течение двух месяцев, эквивалентны притоку прямых иностранных инвестиций в страну через 3 года и 9% валового внутреннего продукта.